ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ВЕРХОВНОГО СОВЕТА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

О Законе Республики Хакасия

«О внесении изменений в Закон Республики Хакасия

«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах в Республике Хакасия»

Верховный Совет Республики Хакасия

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Принять Закон Республики Хакасия «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия».

2. Направить указанный Закон Республики Хакасия Главе Республики Хакасия – Председателю Правительства Республики Хакасия для подписания и обнародования.

3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его принятия.

Председатель

Верховного Совета

Республики Хакасия                                                                  В.Н. Штыгашев

г. Абакан

10 декабря 2014 года

№ 560-13

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ВЕРХОВНОГО СОВЕТА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

О проекте закона Республики Хакасия № 15-37/120-6

«О внесении изменений в Закон Республики Хакасия

«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах в Республике Хакасия»

Верховный Совет Республики Хакасия

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Принять в первом чтении проект закона Республики Хакасия        № 15-37/120-6 «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия», внесённый Главой Республики Хакасия – Председателем Правительства Республики Хакасия.

2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его принятия.

Председатель

Верховного Совета

Республики Хакасия                                                                 В.Н. Штыгашев

г. Абакан

10 декабря 2014 года

 № 559-13

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

ПРЕЗИДИУМА ВЕРХОВНОГО СОВЕТА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

О проекте закона Республики Хакасия № 15-37/120-6

«О внесении изменений в Закон Республики Хакасия

«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах в Республике Хакасия»

Рассмотрев проект закона Республики Хакасия № 15-37/120-6 «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия», внесённый Главой Республики Хакасия – Председателем Правительства Республики Хакасия,

Президиум Верховного Совета Республики Хакасия

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Проект закона Республики Хакасия № 15-37/120-6 «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» считать представленным.

2. Направить указанный проект закона Республики Хакасия депутатам Верховного Совета Республики Хакасия, Главе Республики Хакасия – Председателю Правительства Республики Хакасия и иным субъектам права законодательной инициативы, в комитеты и комиссии Верховного Совета Республики Хакасия для подготовки замечаний и предложений, а также в правовой отдел Аппарата Верховного Совета Республики Хакасия для дачи заключения.

Назначить ответственным в работе над проектом закона Республики Хакасия № 15-37/120-6 «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» комитет Верховного Совета Республики Хакасия по экономической политике, промышленности, строительству и транспорту, в который направить до 05 декабря 2014 года замечания и предложения.

3. Комитету Верховного Совета Республики Хакасия по экономической политике, промышленности, строительству и транспорту с учётом поступивших замечаний и предложений подготовить указанный проект закона Республики Хакасия к рассмотрению в первом чтении на очередной сессии Верховного Совета Республики Хакасия.

4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его принятия.

Председатель

Верховного Совета

Республики Хакасия                                                                  В.Н. Штыгашев

г. Абакан

26 ноября 2014 года

№ 331-п

Председателю

Верховного Совета

Республики Хакасия

В.Н. Штыгашеву

О  внесении проекта закона  в  Верховный

Совет Республики Хакасия в порядке

законодательной инициативы

  Уважаемый Владимир Николаевич!

В соответствии со статьёй 86 Конституции Республики Хакасия представляю для рассмотрения Верховным Советом Республики Хакасия проект закона Республики Хакасия «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия».

Приложение:

1. Текст проекта закона Республики Хакасия «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» на 4 листах в 1 экземпляре.

2. Пояснительная записка к проекту закона Республики Хакасия «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» на 2 листах в 1 экземпляре.

3. Информация о состоянии законодательства в сфере правового регулирования деятельности по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия на 1 листе в 1 экземпляре.

4. Перечень законов и иных нормативных правовых актов Республики Хакасия, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению или принятию в связи с принятием закона Республики Хакасия «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» на 1 листе в 1 экземпляре.

5. Перечень предложений о разработке нормативных правовых актов, принятие которых необходимо для реализации закона Республики Хакасия «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» на 1 листе в 1 экземпляре.

6. Финансово-экономическое обоснование проекта закона  Республики Хакасия «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» на 1 листе в 1 экземпляре.

7. Копия текста проекта закона и материалов к нему на магнитном носителе.

Глава Республики Хакасия –

Председатель Правительства

Республики Хакасия                                                          В. Зимин

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ

Вносится

Главой Республики Хакасия -

Председателем Правительства

Республики Хакасия

Проект № 15-37/120-6

ЗАКОН

РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

«ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО

РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ В РЕСПУБЛИКЕ ХАКАСИЯ»

Принят Верховным Советом Республики Хакасия ____ ______ 2014 года

Статья 1

Внести в Закон Республики Хакасия от 28 июня 2013 года № 55-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» («Вестник Хакасии», 2013,  № 46; 2014, № 13) следующие изменения:

1) часть 2 статьи 3дополнить пунктом 14³ следующего содержания:

«14³) определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, предоставляемой Республикой Хакасия;»;

2) в статье 6:

а) пункт 2 части 1 изложить в следующей редакции:

«2) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Хакасия, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу. В соответствии с постановлением Правительства Республики Хакасия  в региональную программу могут не включаться многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную постановлением Правительства Республики Хакасия. При этом не позднее чем через шесть месяцев со дня утверждения региональной программы или принятия решения об исключении многоквартирных домов из такой программы постановлением Правительства Республики Хакасия должны быть определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах. В соответствии с постановлением Правительства Республики Хакасия в региональную программу могут не включаться также дома, в которых имеется менее чем три квартиры;».

б) часть 6 изложить в следующей редакции:

«6. Региональная программа подлежит ежегодной актуализации, которая осуществляется в порядке, предусмотренном частями 1 – 4 настоящей статьи. Правительство Республики Хакасия утверждает региональную программу с учетом внесенных в нее изменений и дополнений не позднее 1 декабря каждого года.»;

в) часть 8 дополнить пунктом 4 следующего содержания:

«4) наличие решения комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в порядке, утвержденном Правительством Республики Хакасия.»;

3)  статью 7 изложить в следующей редакции:

«Статья 7. Порядок выполнения региональным оператором своих функций и финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

1. Взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора, аккумулируются на счетах российских кредитных организаций, отобранных региональным оператором по результатам конкурса,  порядок проведения которого устанавливается Правительством Республики Хакасия.

2. Региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет:

1) взносов на капитальный ремонт, уплаченных региональному оператору собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) процентов, уплаченных региональному оператору собственниками помещений в многоквартирном доме в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;

3) средств государственной поддержки на проведение капитального ремонта, предоставленных региональному оператору;

4) иных источников, не запрещенных законодательством, в том числе кредитов, займов, полученных региональным оператором в целях оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту.

3. Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора. Такое использование средств допускается только при условии, если указанные многоквартирные дома расположены на территории одного муниципального образования.

4. Для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома региональный оператор привлекает подрядные организации в соответствии с порядком, установленным Правительством Республики Хакасия.

5. В целях осуществления функций, предусмотренных в пунктах 1 – 5 части 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональный оператор:

1) заключает договоры с собственниками помещений в многоквартирных домах, принявших решение о формировании фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора и об организации проведения капитального ремонта региональным оператором в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) организует начисление, сбор и учет взносов, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах (далее – собственники помещений), в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора. Учет взносов, уплачиваемых собственниками помещений, должен быть обеспечен в отношении каждого многоквартирного дома, каждого собственника помещений;

3) открывает на свое имя счет, счета в кредитной организации, отобранной в соответствии с порядком, установленным Правительством Республики Хакасия, для аккумулирования взносов собственников помещений, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

4) открывает на свое имя специальный счет и совершает операции по этому счету в случае, если собственники помещений на общем собрании собственников помещений выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета;

5) осуществляет финансирование расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета Республики Хакасия и (или) местного бюджета;

6) управляет временно свободными денежными средствами в порядке, установленном Правительством Республики Хакасия.»;

4) часть 1 статьи 9² изложить в следующей редакции:

«1. Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с постановлением Правительства Республики Хакасия, указанном в пункте 2 части 1 статьи 6 настоящего закона, может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным  кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональным операторам за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия в форме субсидий.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки,  предоставляемой Республикой Хакасия, определяется Правительством Республики Хакасия.».

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Глава Республики Хакасия –

Председатель Правительства

Республики Хакасия                                                            В.М. Зимин

г. Абакан

_____ ________ 2014 года

№ _____

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту закона Республики Хакасия «О внесении изменений

в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального

ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия»

Проект закона Республики Хакасия «О внесении изменений в закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» (далее – проект закона) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Принятие проекта закона необходимо в целях приведения Закона Республики Хакасия от 28.06.2013 № 55-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» в соответствие с федеральным законодательством.

Предметом законодательного регулирования проекта закона являются общественные отношения в сфере осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Целью проекта закона является совершенствование правового регулирования отношений в сфере осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах путем дополнения полномочий Правительства Республики Хакасия полномочием на принятие нормативного правового акта, определяющего перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, предоставляемой из республиканского бюджета.

Проектом закона также предлагается дополнить критерии очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах критерием «Наличие решения комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Данный критерий необходим для повышения эффективности реализации региональной программы капитального ремонта, выполнения тех видов работ, которые необходимы исходя из фактического технического состояния многоквартирного дома.

Кроме того, для целей повышения эффективности реализации региональной программы капитального ремонта проектом закона предлагается срок утверждения Правительством Республики Хакасия региональной программы с учетом внесенных в нее изменений и дополнений перенести с 1 октября каждого года на срок не позднее 1 декабря каждого года.

Данные изменения необходимы для обеспечения всестороннего мониторинга жилищного фонда республики и установления необходимости проведения капитального ремонта каждого многоквартирного дома, ремонт которого запланирован в году, следующем за годом актуализации региональной программы.

Также проектом закона предлагается уточнить основания невключения  многоквартирных домов в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.  В целях полного определения порядка выполнения региональным оператором своих функций проектом закона предлагается изложить статью 7 Закона Республики Хакасия от 28.06.2013 № 55-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» в новой редакции.

Министр  регионального

развития Республики Хакасия                                          С.Н. Новиков

ИНФОРМАЦИЯ

о состоянии законодательства в сфере правового регулирования

деятельности по организации проведения капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия

Правоотношения, охватываемые проектом закона Республики Хакасия «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия», в настоящее время регулируются следующими нормативными правовыми актами:

1.  Конституцией Российской Федерации;

2.  Жилищным кодексом Российской Федерации;

3.  Конституцией Республики Хакасия;

4. Законом Республики Хакасия от 28.06.2013 № 55-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия».

 Министр регионального развития

Республики Хакасия                                            С.Н. Новиков

ПЕРЕЧЕНЬ

законов и иных нормативных правовых актов Республики Хакасия,

подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению

или принятию в связи с принятием закона Республики Хакасия

«О внесении изменений в Закон Республики Хакасия

«Об организации проведения капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия»

Принятие закона Республики Хакасия «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» не потребует признания утратившими силу, приостановления, изменения нормативных правовых актов Республики Хакасия.

Для реализации указанного закона потребуется принятие нормативного правового акта Правительства Республики Хакасия, устанавливающего перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, предоставляемой Республикой Хакасия.

Министр регионального развития

Республики Хакасия                                                        С.Н. Новиков

ПЕРЕЧЕНЬ

предложений о разработке нормативных правовых актов,

принятие которых необходимо для реализации закона Республики Хакасия

«О внесении изменений в Закон Республики Хакасия

«Об организации проведения капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия»

Для реализации закона Республики Хакасия «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» необходимо разработать нормативный правовой акт Правительства Республики Хакасия, устанавливающий перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, предоставляемой Республикой Хакасия.

Министр регионального

развития Республики Хакасия                                      С.Н. Новиков

ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ

к проекту закона Республики Хакасия «О внесении изменений

в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального

ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия»

Принятие проекта закона Республики Хакасия «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» не потребует выделения дополнительных бюджетных средств из республиканского бюджета Республики Хакасия.

Министр регионального

развития Республики Хакасия                                          С.Н. Новиков

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

                КОМИТЕТ ПО ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКЕ,               

     ПРОМЫШЛЕННОСТИ, СТРОИТЕЛЬСТВУ И ТРАНСПОРТУ

Р Е Ш Е Н И Е

Рассмотрев таблицу поправок к проекту закона Республики Хакасия                  № 15-37/120-6 «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия», внесённых депутатами Верховного Совета Республики Хакасия В.В. Мешанковым,  Д.П. Василиади, В.Б. Кузьминым, Д.М. Надымовым, А.Г. Семёновым, И.В. Чунчелем, комитет по экономической политике, промышленности, строительству             и транспорту

Р Е Ш И Л:

1. Принять предложенные поправки к проекту закона Республики Хакасия № 15-37/120-6 «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия», согласно представленной таблице поправок.

2. Рекомендовать Верховному Совету Республики Хакасия принять проект закона Республики Хакасия № 15-37/120-6 «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» с учётом данной таблицы поправок в первом чтении и принять закон в целом.

Председатель комитета                                                                           В.В. Мешанков

ТАБЛИЦА ПОПРАВОК

 к проекту закона Республики Хакасия № 15-37/120-6

«О внесении изменений в Закон Республики Хакасия

«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

в Республике Хакасия»

Председатель комитета                                                                                                  В.В. Мешанков