ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ВЕРХОВНОГО СОВЕТА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

О Законе Республики Хакасия

«О полномочиях органов государственной власти Республики Хакасия

и органов местного самоуправления отдельных

муниципальных образований Республики Хакасия по реализации

программы «Жильё для российской семьи» в рамках государственной

программы Российской Федерации «Обеспечение доступным

и комфортным жильём и коммунальными услугами

граждан Российской Федерации»

Верховный Совет Республики Хакасия

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Принять Закон Республики Хакасия «О полномочиях органов государственной власти Республики Хакасия и органов местного самоуправления отдельных муниципальных образований Республики Хакасия по реализации программы «Жильё для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

2. Направить указанный Закон Республики Хакасия Главе Республики Хакасия – Председателю Правительства Республики Хакасия для подписания и обнародования.

3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его принятия.

Председатель

Верховного Совета

Республики Хакасия                                                                                                                               В.Н. Штыгашев

г. Абакан

29 октября 2014 года

№ 468-11

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ВЕРХОВНОГО СОВЕТА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

О проекте закона Республики Хакасия № 15-37/91-6

«О полномочиях органов государственной власти Республики Хакасия

и органов местного самоуправления отдельных

муниципальных образований Республики Хакасия по реализации

программы «Жильё для российской семьи» в рамках государственной

программы Российской Федерации «Обеспечение доступным

и комфортным жильём и коммунальными услугами

граждан Российской Федерации»

Верховный Совет Республики Хакасия

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Принять в первом чтении проект закона Республики Хакасия № 15-37/91-6 «О полномочиях органов государственной власти Республики Хакасия и органов местного самоуправления отдельных муниципальных образований Республики Хакасия по реализации программы «Жильё для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», внесённый Главой Республики Хакасия – Председателем Правительства Республики Хакасия.

2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его принятия.

Председатель

Верховного Совета

Республики Хакасия                                                                                                            В.Н. Штыгашев

г. Абакан

29 октября 2014 года

№ 467-11

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

ПРЕЗИДИУМА ВЕРХОВНОГО СОВЕТА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

О проекте закона Республики Хакасия № 15-37/91-6

«Об установлении категорий граждан, имеющих право

на приобретение жилья экономического класса, о порядке формирования

списков таких граждан и сводного по Республике Хакасия

реестра таких граждан в рамках реализации программы

«Жильё для российской семьи»

Рассмотрев проект закона Республики Хакасия № 15-37/91-6 «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, о порядке формирования списков таких граждан и сводного по Республике Хакасия реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жильё для российской семьи», внесённый Главой Республики Хакасия – Председателем Правительства Республики Хакасия,

Президиум Верховного Совета Республики Хакасия

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Проект закона Республики Хакасия № 15-37/91-6 «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, о порядке формирования списков таких граждан и сводного по Республике Хакасия реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жильё для российской семьи» считать представленным.

2. Направить указанный проект закона Республики Хакасия депутатам Верховного Совета Республики Хакасия, Главе Республики Хакасия – Председателю Правительства Республики Хакасия и иным субъектам права законодательной инициативы, в комитеты и комиссии Верховного Совета Республики Хакасия для подготовки замечаний и предложений, а также в правовой отдел Аппарата Верховного Совета Республики Хакасия для дачи заключения.

Назначить ответственным в работе над проектом закона Республики Хакасия № 15-37/91-6 «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, о порядке формирования списков таких граждан и сводного по Республике Хакасия реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жильё для российской семьи» комитет Верховного Совета Республики Хакасия по экономической политике, промышленности, строительству и транспорту, в который направить до 23 октября 2014 года замечания и предложения.

3. Комитету Верховного Совета Республики Хакасия по экономической политике, промышленности, строительству и транспорту с учётом поступивших замечаний и предложений подготовить указанный проект закона Республики Хакасия к рассмотрению в первом чтении на очередной сессии Верховного Совета Республики Хакасия.

4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его принятия.

Первый заместитель

Председателя

Верховного Совета

Республики Хакасия                                                            Ю.А. Шпигальских

г. Абакан

15 октября 2014 года

№ 258-п

Председателю

Верховного Совета

Республики Хакасия

В.Н. Штыгашеву

О внесении законопроекта в Верховный

Совет Республики Хакасия в порядке

законодательной инициативы

Уважаемый Владимир Николаевич!

В соответствии со статьей 86 Конституции Республики Хакасия представляю для рассмотрения Верховным Советом Республики Хакасия проект закона Республики Хакасия «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, о порядке формирования списков таких граждан и сводного по Республике Хакасия реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи».

 Приложения:

1. Текст проекта закона Республики Хакасия «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, о порядке формирования списков таких граждан и сводного по Республике Хакасия реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» -  на 14 листах в 1 экземпляре;

2. Пояснительная записка к проекту закона Республики Хакасия «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, о порядке формирования списков таких граждан и сводного по Республике Хакасия реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» -  на 2 листах в 1 экземпляре;

3. Информация о состоянии законодательства в сфере правового регулирования деятельности по предоставлению отдельным категориям граждан жилья экономического класса -  на 1 листе в 1 экземпляре;

4. Перечень законов и иных нормативных правовых актов Республики Хакасия, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению или принятию в связи с принятием закона Республики Хакасия «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, о порядке формирования списков таких граждан и сводного по Республике Хакасия реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» - на 1 листе в 1 экземпляре;

5. Перечень предложений о разработке нормативных правовых актов, принятие которых необходимо для реализации закона Республики Хакасия «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, о порядке формирования списков таких граждан и сводного по Республике Хакасия реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» -  на 1 листе в 1 экземпляре;

6. Финансово-экономическое обоснование проекта закона  Республики Хакасия «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, о порядке формирования списков таких граждан и сводного по Республике Хакасия реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» - на 1 листе в 1 экземпляре;

7. Копия текста законопроекта и материалов к нему на магнитном носителе.

Исполняющий обязанности

Главы Республики Хакасия –

Председателя Правительства

Республики Хакасия                                                            Ю. Лапшин

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ

Вносится

Главой Республики Хакасия -

Председателем Правительства

Республики Хакасия

Проект № 15-37/91-6

ЗАКОН

РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ

ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА,

О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ТАКИХ ГРАЖДАН И

СВОДНОГО ПО РЕСПУБЛИКЕ ХАКАСИЯ РЕЕСТРА ТАКИХ ГРАЖДАН

В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ «ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ»

Принят Верховным Советом Республики Хакасия ____ ______ 2014 года

Статья 1. Предмет регулирования и правовая основа настоящего Закона

1. Настоящий Закон разработан в соответствии с программой «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 года № 323 (далее – программа «Жилье для российской семьи»), постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

2. Настоящим Законом устанавливаются полномочия органов государственной власти Республики Хакасия и органов местного самоуправления на территории Республики Хакасия в целях реализации программы «Жилье для российской семьи», порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан – заявителей установленным категориям граждан, имеющим право на приобретение жилья экономического класса, формирования органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», ведения уполномоченным органом или организацией сводного по Республике Хакасия реестра граждан, включенных в такие списки, в том числе с учетом подтверждения участвующими в реализации программы «Жилье для российской семьи» банками или предоставляющими ипотечные займы юридическими лицами возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов, а также порядок предоставления застройщикам сведений, содержащихся в таком реестре, в рамках программы «Жилье для российской семьи».

3. Настоящий Закон не распространяется на случаи приобретения гражданами жилых помещений, построенных или строящихся на земельных участках, предоставленных для реализации программы «Жилье для российской семьи» Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (далее – Фонд), за исключением положений, регулирующих порядок формирования сводного по Республике Хакасия реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи».

4. Для целей приобретения гражданами жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках, предоставленных для реализации программы Фондом, применяются:

требования постановления Правительства Российской Федерации от 25 ноября 2012 года № 1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса»;

правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Фонда, и порядок, в частности, очередность включения граждан в эти списки, установленные Законом Республики Хакасия от 20 декабря 2012 года № 130-ЗРХ «О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, и порядке включения указанных граждан в эти списки» в соответствии с требованиями Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

Статья 2. Полномочия органов государственной власти Республики Хакасия

1. Правительство Республики Хакасия:

1) определяет исполнительный орган государственной власти Республики Хакасия, осуществляющий полномочия, предусмотренные частью 2 настоящей статьи (далее – уполномоченный орган);

2) устанавливает перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи»;

3) устанавливает примерный перечень документов, представляемых для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи»;

4) устанавливает форму списка граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи»;

5) устанавливает форму и порядок ведения книги регистрации заявлений граждан, имеющих право на включение в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи, на территории муниципального образования, расположенного в границах Республики Хакасия (далее – книга регистрации);

6) устанавливает форму и порядок ведения реестра граждан, которые включены в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи, на территории муниципального образования, расположенного в границах Республики Хакасия (далее – муниципальный реестр);

7) устанавливает форму сводного по Республике Хакасия реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» (далее – сводный реестр);

8) устанавливает форму заявления о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи»;

9) устанавливает форму согласия гражданина – заявителя на обработку и предоставление его персональных данных;

10) устанавливает порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в соответствии с утвержденными критериями и требованиями и размещает такой порядок на Официальном портале органов исполнительной власти Республики Хакасия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

11) устанавливает порядок отбора земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Хакасия, земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти субъектов Российской Федерации, в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

12) осуществляет иные полномочия, установленные законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Хакасия.

2. Уполномоченный орган:

1) проводит отбор земельных участков, находящихся в частной собственности или в аренде у застройщиков, отбор таких застройщиков, проектов жилищного строительства на указанных земельных участках;

3) проводит отбор земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Хакасия, земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти субъектов Российской Федерации, в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для  участия в программе «Жилье для российской семьи» с целью строительства жилья экономического класса или комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса в рамках программы;

4) осуществляет ведение сводного реестра, предоставляет сведения, содержащиеся в таком реестре в соответствии с порядком его ведения;

5) осуществляет иные полномочия, установленные законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Хакасия.

Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления по формированию списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи»

Органы местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством осуществляют следующие полномочия в области жилищных правоотношений:

1) осуществляют сбор сведений о гражданах, отнесенных к перечню категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», с целью определения возможности применения установленных таким перечнем оснований для включения таких граждан в списки;

2) ведут книгу регистрации заявлений граждан, предоставляют выписки из такой книги в соответствии с порядком ее ведения;

3) ведут муниципальный реестр, предоставляют выписки из такого реестра в соответствии с порядком его ведения;

4) формируют списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» по форме, утвержденной постановлением Правительства Республики Хакасия, а также осуществляют подготовку изменений в такие списки.

Статья 4. Порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан – заявителей установленным категориям граждан, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», и формирования списков таких граждан

1. В целях реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» на территории Республики Хакасия органы местного самоуправления городских округов, городских поселений, сельских поселений Республики Хакасия или органы местного самоуправления указанных муниципальных образований, на территориях которых расположены земельные участки, отобранные для реализации программы «Жилье для российской семьи» (далее – органы местного самоуправления), проводят проверку соответствия граждан – заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», и формируют списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» (далее – список граждан).

2. Гражданин, включенный органом местного самоуправления в список граждан, имеет право на приобретение жилья экономического класса на условиях программы «Жилье для российской семьи» в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) в рамках программы «Жилье для российской семьи» на территории Республики Хакасия.

3. Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Хакасия после отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» направляет в органы местного самоуправления уведомление о начале формирования списков граждан с указанием адресного перечня таких земельных участков, а также устанавливает срок начала формирования таких списков.

4. На официальном сайте органа государственной власти Республики Хакасия и официальных сайтах органов местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также в официальных средствах массовой информации размещается и публикуется следующая информация:

1) условия реализации программы «Жилье для российской семьи» на территории Республики Хакасия;

2) требования к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи»;

3) информация об отобранных для реализации программы «Жилье для российской семьи» земельных участках, застройщиках и проектах жилищного строительства, в том числе:

а) планируемый объем строительства жилья экономического класса на каждом таком земельном участке;

б) максимальная цена жилья экономического класса в расчете на один квадратный  метр общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке;

4) время и сроки принятия заявлений граждан о включении в список граждан (далее – заявление);

5) перечень необходимых документов, включая письменное согласие граждан на обработку и представление их персональных данных в случае включения гражданина в список граждан, и требования к их оформлению для подачи заявления, в том числе форма заявления;

6) перечень и адреса банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц, готовых проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в списки граждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках программы «Жилье для российской семьи»  (далее – ипотечные кредиторы).

5. Для участия в программе «Жилье для российской семьи» граждане подают в орган местного самоуправления следующие документы:

1) заявление по форме, утвержденной постановлением Правительства Республики Хакасия;

2) документы, представляемые гражданами для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», перечень которых утверждается постановлением Правительства Республики Хакасия.

6. От имени гражданина документы, указанные в части 5 настоящей статьи, могут быть поданы одним из членов его семьи, совместно проживающих с таким гражданином, либо при наличии надлежащим образом оформленных полномочий иным уполномоченным лицом.

7. Гражданин, имеющий право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», реализует такое право один раз и только в отношении одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса и находящегося на территории одного муниципального образования.

 8. Граждане вправе не представлять документы, утвержденные постановлением Правительства Республики Хакасия, если они находятся в распоряжении органов государственных власти, органов местного самоуправления, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях.

9. Заявление регистрируется в порядке, установленном для регистрации входящих документов в органе местного самоуправления, с указанием даты и времени получения заявления и прилагаемых документов. Гражданину в день подачи заявления выдается расписка о получении заявления и документов с указанием перечня таких документов, даты и времени их получения.

10. Орган местного самоуправления рассматривает заявление, проводит проверку достоверности указанных в заявлении и прилагаемых документах сведений, а также проверку граждан – заявителей на соответствие установленным постановлением Правительства Республики Хакасия категориям граждан, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи».

11. По результатам рассмотрения заявления и документов орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней после дня регистрации заявления принимает решение о соответствии или несоответствии гражданина – заявителя категориям граждан, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи».

12. В случае соответствия гражданина – заявителя категориям граждан, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», орган местного самоуправления принимает решение о включении такого гражданина в список граждан.

13. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения о несоответствии заявителя категориям граждан, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», являются:

1) непредставление или представление неполного комплекта документов, указанных в пункте 2 части 5 настоящей статьи;

2) представление недостоверных сведений, указанных в заявлении или прилагаемых документах;

3) несоответствие гражданина категориям граждан, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», утвержденным постановлением Правительства Республики Хакасия;

4) принятие решения о включении такого гражданина в список граждан иным органом местного самоуправления.

14. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина в список граждан или о несоответствии гражданина – заявителя категориям граждан, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», направляет такому гражданину по адресу места жительства Почтой России или вручает лично письменное уведомление о принятом решении (выписку из решения).

15. Выписка из решения органа местного самоуправления о включении гражданина в список граждан должна содержать следующую информацию:

1) категория граждан, имеющая право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», к которой относится гражданин;

2) наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение в рамках программы «Жилье для российской семьи» жилья экономического класса;

3) присвоенный заявителю порядковый номер списка граждан.

16. Выписка из решения органа местного самоуправления о несоответствии гражданина – заявителя категориям граждан, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», должна содержать указание на причины принятия такого решения, в том числе о наличии недостатков в представленных документах и о возможности их устранения.

17. Гражданин – заявитель, в отношении которого органом местного самоуправления принято решение о несоответствии категориям граждан, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», вправе повторно подать заявление после устранения оснований, указанных в таком решении.

18. В случае принятия органом местного самоуправления решения о несоответствии гражданина – заявителя категориям граждан, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», гражданин имеет право обжаловать решение органа местного самоуправления в уполномоченный орган в течение одного месяца со дня получения выписки из такого решения.

Для обжалования такого решения заявитель подает в уполномоченный орган заявление об обжаловании указанного решения. Уполномоченный орган самостоятельно запрашивает необходимые документы у органа местного самоуправления, принявшего такое решение и по результатам рассмотрения заявления и документов в течение месяца со дня получения заявления об обжаловании принимает решение о соответствии или несоответствии гражданина – заявителя категориям граждан, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи».

В случае принятия уполномоченным органом решения о соответствии гражданина – заявителя категориям граждан, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», орган местного самоуправления, которым было принято решение о несоответствии заявителя таким категориям граждан, должен принять решение о включении такого гражданина в список граждан исходя из времени подачи гражданином заявления и необходимых документов, на основании которых органом местного самоуправления было принято решение о несоответствии гражданина – заявителя таким категориям граждан.

19. Орган местного самоуправления формирует список граждан в порядке очередности исходя из времени подачи заявлений и требуемых документов, а также с учетом преимущественного права граждан на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», если такое право установлено.

20. Список граждан формируется по форме, утвержденной постановлением Правительства Республики Хакасия, и должен содержать следующие сведения:

1) присвоенный гражданину порядковый номер списка граждан;

2) фамилия, имя, отчество гражданина;

3) дата рождения гражданина;

4) паспортные данные гражданина, в том числе место постоянного проживания;

5) данные на дату подачи заявления о совместно проживающих с гражданином членах его семьи, включая число совместно проживающих с гражданином членов его семьи, степень родства или свойства по отношению к гражданину, паспортные данные или данные свидетельства о рождении (для несовершеннолетних членов семьи), дату рождения и место постоянного проживания;

6) категория граждан, имеющая право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», к которой относится гражданин;

7) наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение в рамках программы «Жилье для российской семьи» жилья экономического класса;

8) наличие или отсутствие потребности в получении гражданином ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономического класса;

9) проект жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономического класса, в случае, если гражданином принято такое предварительное решение.

21. Присваиваемые гражданам порядковые номера в списке граждан имеют следующие идентификационные коды: серия и номер паспорта, код наличия или отсутствия у гражданина права на преимущественное приобретение жилья экономического класса, а также код времени подачи таким гражданином заявления и необходимых документов.

22. Исключение гражданина из списка граждан производится на основании решения органа местного самоуправления, которое принимается не позднее 15 рабочих дней после дня, когда органу местного самоуправления стало известно о наличии оснований, указанных в части 23 настоящей статьи.

23. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об исключении гражданина из списка граждан являются:

1) государственная регистрация права собственности гражданина на приобретенное в рамках программы «Жилье для российской семьи» жилье экономического класса;

2) поступление заявления гражданина об исключении его из списка граждан, в том числе в случае, указанном в части 8 статьи 6 настоящего Закона;

3) смерть гражданина, включенного в список граждан, или объявление судом его умершим или безвестно отсутствующим;

4) выявление недостоверности представленных гражданином документов и сведений, на основании которых органом местного самоуправления было принято решение о включении гражданина в список граждан;

5) решение уполномоченного органа, принятое в случае, указанном в части 8 статьи 6 настоящего Закона.

24. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней после дня принятия решения об исключении гражданина из списка граждан направляет гражданину по адресу места жительства Почтой России или вручает лично письменное уведомление о принятом решении с указанием основания принятия решения.

25. Формирование списка граждан прекращается в случае заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, государственных (муниципальных) контрактов на приобретение жилья экономического класса в отношении не менее 70 процентов жилья экономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых в рамках программы «Жилье для российской семьи» на территории Республики Хакасия, и включения в сводный по Республике Хакасия реестр граждан, включенных в списки граждан, граждан, количество которых превышает в два раза количество в таких проектах жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых не заключены такие договоры или контракты.

26. Орган местного самоуправления ежемесячно направляет список граждан лицу, уполномоченному на ведение сводного по Республике Хакасия реестра граждан, включенных в списки граждан, с указанием дополнений и изменений, которые были внесены в такой список.

Статья 5. Порядок подтверждения ипотечными кредиторами возможности предоставления ипотечных кредитов (займов) гражданам, включенным в список граждан

1. После получения от органа местного самоуправления выписки из решения о включении гражданина в список граждан и при необходимости получения таким гражданином ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства в котором является жилье экономического класса (далее – ипотечный кредит), гражданин вправе обратиться к ипотечному кредитору с целью подтверждения возможности предоставления такому гражданину ипотечного кредита, предъявив такую выписку.

2. Ипотечный кредитор осуществляет прием заявок граждан на получение ипотечного кредита по утвержденной ипотечным кредитором форме и других требуемых документов, включая письменное согласие гражданина на обработку и предоставление его персональных данных, в том числе передачу такой информации другим участникам реализации программы.

3. Ипотечный кредитор проводит оценку платежеспособности гражданина, подавшего заявку на получение ипотечного кредита, и определяет максимальный размер ипотечного кредита, одобренного к предоставлению ипотечным кредитором такому гражданину, в соответствии с установленным ипотечным кредитором порядком рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении ипотечного кредита.

4. Ипотечный кредитор после одобрения заявки на получение ипотечного кредита уведомляет гражданина о параметрах (размере, сроке и процентной ставке) одобренного ипотечного кредита. Срок действия такого решения устанавливается условиями, определенными ипотечным кредитором.

В случае если гражданин не приобрел жилое помещение в течение установленного срока такого решения, гражданин имеет право подать заявку на получение ипотечного кредита повторно.

5. По итогам рассмотрения заявок граждан ипотечный кредитор формирует список одобренных заявок на получение ипотечных кредитов, включая данные о максимальном размере ипотечного кредита, одобренного к выдаче гражданам, сроке действия такого решения, и ежемесячно направляет его лицу, уполномоченному на ведение сводного по Республике Хакасия реестра граждан, включенных в список граждан , с указанием органа местного самоуправления, принявшего решение о включении такого гражданина в список граждан, и присвоенного гражданину порядкового номера в таком списке в соответствии с выпиской из решения органа местного самоуправления о включении гражданина в список граждан.

Статья 6.  Порядок ведения сводного по Республике Хакасия реестра граждан, включенных в список граждан, и порядок предоставления застройщикам в рамках программы «Жилье для российской семьи» сведений, содержащихся в таком реестре

1. Сводный по Республике Хакасия реестр граждан, включенных в список граждан (далее – сводный реестр граждан), ведет уполномоченный орган, определенный постановлением Правительства Республики Хакасия (далее – уполномоченное лицо), на основании сведений списков граждан, полученных от органов местного самоуправления, а также сведений списков одобренных заявок на получение ипотечных кредитов, полученных от ипотечных кредиторов.

2. Уполномоченное лицо ведет сводный реестр граждан по форме, утвержденной постановлением Правительства Республики Хакасия, с указанием сведений, указанных в части 20 статьи 4 настоящего Закона, а также следующих сведений:

1) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о включении гражданина в список граждан;

2) наличие подтверждения ипотечного кредитора о возможности предоставления гражданину ипотечного кредита или отказ ипотечного кредитора в предоставлении гражданину такого кредита (для граждан, имеющих потребность в предоставлении такого кредита);

3) полученные от застройщиков сведения о заключении с гражданином договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства в котором является жилье экономического класса, договора купли-продажи жилья экономического класса и о государственной регистрации права собственности гражданина на такое жилье.

3. Уполномоченное лицо:

ежемесячно до конца последнего рабочего дня отчетного месяца обновляет сводный реестр граждан на основании полученных от органов местного самоуправления списков граждан и полученных от ипотечных кредиторов список одобренных заявок на получение ипотечных кредитов;

после получения от застройщика, реализующего проект жилищного строительства на территории Республики Хакасия в рамках программы «Жилье для российской семьи», информации о получении разрешения на строительство направляет сведения сводного реестра граждан такому застройщику не позднее трех месяцев после получения застройщиком разрешения на строительство;

 до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, направляет сводный реестр граждан уполномоченному органу и органам местного самоуправления муниципальных образований, на территориях которых реализуются проекты жилищного строительства в рамках программы «Жилье для российской семьи», а также застройщикам, которые реализуют такие проекты.

4. Застройщик, реализующий проект жилищного строительства на территории Республики Хакасия в рамках программы «Жилье для российской семьи», ежеквартально направляет уполномоченному лицу информацию:

о количестве жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов или договоры купли-продажи, с указанием граждан, включенных в сводный реестр граждан и с которыми заключены такие договоры;

о государственной регистрации права собственности таких граждан на жилье экономического класса;

о заключенных в отношении жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, государственных (муниципальных) контрактах.

5. В случае выявления факта включения гражданина в два и более списка граждан при ведении сводного реестра граждан уполномоченное лицо  не позднее 10 рабочих дней со дня выявления такого факта направляет сведения о таком факте гражданину и органам местного самоуправления, принявшим решение о включении гражданина в списки граждан.

Указанный гражданин в месячный срок со дня получения таких сведений от лица, уполномоченного на ведение сводного реестра граждан, обязан подать заявления об исключении его из списков граждан во все органы местного самоуправления, за исключением одного – по выбору гражданина.

В случае если по истечении трех месяцев со дня выявления указанного факта лицо, уполномоченное на ведение сводного реестра граждан, не получит от органов местного самоуправления сведения об исключении гражданина из всех списков граждан, за исключением одного, такое решение принимается уполномоченным органом.

Статья 7. Порядок информационного обеспечения приобретения жилья экономического класса гражданами, включенными в списки граждан

1. В целях информационного обеспечения приобретения гражданами жилья экономического класса застройщики, реализующие проекты жилищного строительства в рамках программы «Жилье для российской семьи» на территории Республики Хакасия, предоставляют в органы местного самоуправления и уполномоченному лицу следующую информацию и документы:

1) информация о готовности застройщика заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса (далее – договор участия в долевом строительстве жилья экономического класса), с гражданами, включенными в списки граждан;

2) информация о вводе в эксплуатацию объектов жилищного строительства и о готовности застройщика заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса с гражданами, включенными в списки граждан;

3) информация о дате завершения заключения договоров купли-продажи жилья экономического класса, которая не может быть ранее чем по истечении шести месяцев после ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

4) проекты договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, а также сведения о жилых помещениях, объектах долевого строительства, являющихся предметом таких договоров, в том числе общей площади, количестве комнат, этаже, на котором они расположены, а также о цене таких договоров;

5) информация:

об общем количестве жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых застройщик готов заключить договоры участия в долевом строительстве жилья экономического класса, договоры купли-продажи жилья экономического класса;

о количестве заключенных застройщиком договоров купли-продажи жилья экономического класса, договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса, а также государственных (муниципальных) контрактов о приобретении жилья экономического класса.

2. Размещение указанных в части 1 настоящей статьи информации и документов осуществляется органами местного самоуправления на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» без взимания платы в течение трех рабочих дней со дня представления такой информации и таких документов застройщиком.

Статья 8. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования и действует на период действия программы «Жилье для российской семьи».

Глава Республики Хакасия –

Председатель Правительства

Республики  Хакасия                                                                             В.М. Зимин

г. Абакан

_____ ________2014 года

№________

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту закона Республики Хакасия «Об установлении категорий граждан,

имеющих право на приобретение жилья экономического класса,

о порядке формирования списков таких граждан и сводного по Республике Хакасия

реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи»

Проект закона Республики Хакасия «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, о порядке формирования списков таких граждан и сводного по Республике Хакасия реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» (далее – проект закона, законопроект) разработан в соответствии с  программой «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 № 323.

Проектом закона определяются полномочия органов государственной власти Республики Хакасия и органов местного самоуправления на территории Республики Хакасия в целях реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Республики Хакасия (далее  - программа).

Предметом правового регулирования законопроекта является определение полномочия по установлению перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, определение порядка проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, формирования органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, ведения уполномоченным органом или организацией сводного по Республике Хакасия реестра граждан, включенных в такие списки, в том числе с учетом подтверждения участвующими в реализации программы банками или предоставляющими ипотечные займы юридическими лицами возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках программы, а также порядка предоставления застройщикам в рамках программы сведений, содержащихся в таком реестре.

Принятие проекта закона Республики Хакасия обусловлено принятием постановления Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российских семей» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Принятие законопроекта необходимо в целях повышения доступности приобретения отдельными категориями граждан жилья экономического класса, строящегося или построенного на земельных участках, предоставленных Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства, а также на земельных участках, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, а также  в собственности или аренде у застройщиков.

В основе предлагаемого к принятию проекта закона лежит проект нормативного правового акта, утвержденный приказом Минстроя России от 10.06.2014 № 286/пр «Об утверждении методических рекомендаций по установлению категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводных по субъекту Российской Федерации реестров таких граждан при реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Принятие данного законопроекта будет способствовать более эффективной реализации государственной политики в области содействия развитию жилищного строительства.

Министр регионального развития

Республики Хакасия                                                         С.Н. Новиков

ИНФОРМАЦИЯ

о состоянии законодательства в сфере правового регулирования

деятельности по предоставлению отдельным категориям

граждан жилья экономического класса

Правоотношения, регулируемые проектом закона Республики Хакасия «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, о порядке формирования списков таких граждан и сводного по Республике Хакасия реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи», в настоящее время регулируются следующими нормативными правовыми актами:

1. Конституция Российской Федерации;

2. Жилищный кодекс Российской Федерации;

3. Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;

4. Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;

5. Постановление Правительства РФ от 15.04.2014 № 323 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

6. Постановление Правительства РФ от 05.05.2014 № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

7. Конституция Республики Хакасия.

Министр регионального

развития Республики Хакасия                                С.Н. Новиков

ПЕРЕЧЕНЬ

законов и иных нормативных правовых актов Республики Хакасия,

подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению

или принятию в связи с принятием закона Республики Хакасия

«Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья

экономического класса, о порядке формирования списков таких граждан

и сводного по Республике Хакасия реестра таких граждан в рамках

реализации программы «Жилье для российской семьи»

Принятие закона Республики Хакасия «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, о порядке формирования списков таких граждан и сводного по Республике Хакасия реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» не потребует признания утратившими силу, приостановления, изменения законов и иных нормативных правовых актов Республики Хакасия.

Принятие закона Республики Хакасия «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, о порядке формирования списков таких граждан и сводного по Республике Хакасия реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» потребует принятия постановлений Правительства Республики Хакасия, устанавливающих перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы; примерный перечень документов, представляемых для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы; форму списка граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы; форму и порядок ведения книги регистрации заявлений граждан, имеющих право на включение в списки на территории муниципального образования, расположенного в границах Республики Хакасия; форму и порядок ведения реестра граждан, которые включены в списки на территории муниципального образования, расположенного в границах Республики Хакасия;  форму сводного по Республике Хакасия реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы; форму заявления о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы; форму согласия гражданина-заявителя на обработку и предоставление его персональных данных; порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в мероприятиях программы.

Министр регионального

развития Республики Хакасия                                         С.Н. Новиков

ПЕРЕЧЕНЬ

предложений о разработке нормативных правовых актов,

принятие которых необходимо для реализации закона Республики Хакасия

«Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья

экономического класса, о порядке формирования списков таких граждан

и сводного по Республике Хакасия реестра таких граждан в рамках реализации

программы «Жилье для российской семьи»

Для реализации закона Республики Хакасия «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, о порядке формирования списков таких граждан и сводного по Республике Хакасия реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» предлагается принять нормативные правовые акты Правительства Республики Хакасия, устанавливающие:

1) перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы;

2) примерный перечень документов, представляемых для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы;

3) форму списка граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы;

4)  форму и порядок ведения книги регистрации заявлений граждан, имеющих право на включение в списки на территории муниципального образования, расположенного в границах Республики;

5)  форму и порядок ведения реестра граждан, которые включены в списки на территории муниципального образования, расположенного в границах Республики Хакасия;

6)  форму сводного по Республике Хакасия реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы;

7) форму заявления о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы;

8) форму согласия гражданина-заявителя на обработку и предоставление его персональных данных;

9) порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в мероприятиях программы.

Министр регионального

развития Республики Хакасия                                         С.Н. Новиков

ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ

проекта закона Республики Хакасия «Об установлении категорий граждан,

имеющих право на приобретение жилья экономического класса,

о порядке формирования списков таких граждан и сводного по Республике Хакасия

реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи»

Принятие проекта закона Республики Хакасия «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, о порядке формирования списков таких граждан и сводного по Республике Хакасия реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» не потребует выделения дополнительных бюджетных средств из республиканского бюджета Республики Хакасия.

Министр регионального

развития Республики Хакасия                                              С.Н. Новиков

проект 91

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Комитет по экономической политике,

промышленности, строительству и транспорту

РЕШЕНИЕ

23 октября 2014 года                                                                                 № 43

О проекте закона Республики Хакасия № 15-37/91-6

«Об установлении категорий граждан, имеющих право

на приобретение жилья экономического класса, о порядке формирования списков таких граждан

и сводного  по Республике Хакасия реестра

таких граждан в рамках реализации программы

«Жильё для российской семьи»

Рассмотрев проект закона Республики Хакасия № 15-37/91-6 «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, о порядке формирования списков таких граждан и сводного по Республике Хакасия реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жильё для российской семьи»», внесённый Главой Республики Хакасия  - Председателем Правительства Республики Хакасия,  представленный  министром регионального развития Республики Хакасия С.Н. Новиковым,  и сводную таблицу поправок к указанному законопроекту, комитет Верховного Совета Республики Хакасия по экономической политике, промышленности, строительству и транспорту

РЕШИЛ:

Рекомендовать Верховному Совету Республики Хакасия:

- принять сводную таблицу поправок к  проекту закона Республики Хакасия № 15-37/91-6 «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, о порядке формирования списков таких граждан и сводного по Республике Хакасия реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жильё для российской семьи» (прилагается);

- принять указанный проект закона Республики Хакасия.

Приложение: на 1л.

Председатель комитета                                                                       В.В. Мешанков

П О П Р А В К А

к приложению к таблице поправок к проекту закона Республики Хакасия № 15-37/91-6 «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, о порядке формирования списков таких граждан и сводного по Республике Хакасия реестра таких граждан в рамках реализации программы

«Жильё для российской семьи»»